不動産営業支援システムの販売について。査定書の作成など売買仲介営業を支援する不動産ソフトとホームページ(集客サイト)の紹介。

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大阪市中心6区で販売中の中古マンションほぼ全室掲載中!

他府県の不動産会社さん 当サイト同内容のサイトを運営してみませんか?
当社は、不動産管理(PM)会社として事業を開始し、平成20年12月に売買仲介業務に参入しました。
人材こそ大手不動産会社出身者を確保できたものの、地盤、看板が無いところからスタートするにあたり、競争に負けないために、 IT(データベース構築)へは大きな投資(時間とお金)を行いました。

※一般消費者が「不動産業界には数字的根拠が欠けている(高額商品なのに営業担当者の感覚による所が大きい)。」という状況に気づき、今の不動産業界が抱える問題が顕在化した際に、一番に選んでもらえる存在となるために先行投資をしました。

その後、実際の仲介業務を行いながら、売買仲介営業を行う上で、便利な不動産査定ソフトなどの機能をドンドン拡充させていった結果、「1店舗だけで、使うには勿体ない。」という意見を同業他社からよく頂くようになった為、当社とエリアが異なる不動産会社さんへ、試験的にシステム販売を開始することにしました。

尚、システム販売による収益は、システムやサイトへの新機能構築の追加投資に使い、当社が実装し検証した後、ご要望があれば当社のシステムを導入頂いたお客様にも導入頂けるようにしたいと考えております。
※新機能の導入については、エリア調整に伴うカスタマイズ実費相当額を頂きます。
※予算とのバランスで、まだ実装に到っていないペンディング中の新機能を随時実装していきたいと考えております。

ただ、当社の本業はあくまで不動産仲介と不動産管理なため、システムの販売はあまり時間を割きたくないというのが、本音です。
そのような理由から恐れ入りますが、実際にPC上でソフトに触れながらの説明をご希望の場合は、当社までご来社頂くか、交通費実費+2万円をお振込頂く事にさせて頂きたいと思います。
当社がご提供可能な不動産営業支援システムは、以下の3つで構成されています。
購入希望者用サイト(http://www.coldwell.jp/) 300万円
・物件検索機能(エリア・駅・学校区など)
・特集管理機能(管理画面から特集の作成が可能)
・マンションカタログページ
・値下げ速報ページ
・会員専用画面(会員限定物件などの公開可能)
・スマートフォン対応(現在、β版の段階です)
「中古マンション 大阪市」で検索1位など、SEOにも強い構造です。
売却査定の依頼受付用サイト(当サイト) 300万円
・エリア別マンション相場ページ(戸建用にカスタマイズ可。)
・駅別マンション相場ページ(戸建用にカスタマイズ可。)
・学校区別マンション相場ページ(戸建用にカスタマイズ可。)
・マンションの単価ランキング一覧・取引量ランキング一覧
・エリアや駅の相場ランキングTOP5

購入希望者用サイトと同じく、SEOに強い構造です。
物件データ・写真 エリア・駅・学校区マスタ 会員登録情報 物件情報 相場情報 過去の取引履歴
不動産売買仲介営業支援システム(御社内のサーバー上に格納。) 300万円
主な機能
・レインズからの物件データ取込機能(複数業者からの物件情報を重複処理など、便利な機能多数)
・自社サイトへの物件データ吐き出し機能(一般公開・限定公開の選別も可。物件データはCSV。)
・ホームズへの物件データ吐き出し機能
・査定書の出力(過去の取引事例や売出中の物件情報を基に15以上のグラフを出力。不動産査定ソフトとしても高機能。)
・物件案内書や物件一覧、店舗パネル用資料など、各種帳票の出力
・顧客の希望条件へマッチした新着物件のみ自動でメール配信

※この不動産売買仲介営業支援システムへのデータ蓄積により、様々なサイト運営やデータ分析・帳票作成が可能になります。
  • ※システムの構成上、「不動産売買仲介営業支援システム単独での販売」及び「不動産売買仲介営業支援システム+1サイト」での販売は可能ですが、サイトのみの販売はできません。(購入希望者用、売却査定の依頼受付用のどちらも、不動産売買仲介営業支援システムのデータが基になっております。)
  • ※既に運営中のサイトへ、不動産売買仲介営業支援システムからCSVデータを送る事も可能です。(但し、カスタマイズ費用が別途必要となります。)
尚、以下の内容に該当する不動産会社さんには、不動産営業支援システム(売買仲介サイト含む)の販売をお断りさせて頂きます。

・大阪市内の不動産会社
・既存導入先の不動産会社様から半径15キロ以内の不動産会社(首都圏は10キロ以内)
・お客さんの利益を後回しにして、自社の売上を優先する不動産会社
  • ※当社はシステム会社ではなく不動産会社です。その為、売上の貢献を目的としたシステムを「プロ意識の無い同業他社(顧客保護意識の無い不動産会社)」へご提供する事は、間接的とは言え「不動産業界で働く人間の地位を落としめる行為」に繋がるとの判断の基、販売をお断りさせて頂きます。
不動産営業支援システムの販売に関するお問い合わせはこちら。